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  国贸地产作为国贸控股中心成员企业，36载步履，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群5大区域，19个要点城市。国贸虹桥璟上已是国贸地产深耕上海近10年打磨9个精品住所项目，公司已构成“原系”、“上系”、“天琴系”等高质量产品系。

  上系致力于满意业主的全方位寻求，是匠心打造的朴实之作。上系产品择址都市中心区域，以极致户型规划、艺术精装、智能系统等为中心要素，匠造上乘质量人居，供给客户定制化的绝佳日子体会；国贸虹桥璟上作为在上海首个“上系”产品，作为国贸地产上海十年著作，将接棒大虹桥热度，持续点亮虹桥！

  立面使用大面积玻璃+阳台落地窗+金属型材+层间装修提高修建全体感和精美度，外立面大面选用淡色仿石多彩漆，浅灰色金属格栅，浅灰色玻璃，香槟色金属型材收边构成发明出修建独有的人与自然、动态结合、丰厚漂亮的轻盈质感，显示住所质量

  共20幢楼、16-17层的高层、规范层高约3米、架空层（约3.5米-4米）

  大虹桥：国际敞开纽带、国家战略要点开展区域，是面向全球，辐射长三角的经济巨擎。国贸虹桥璟上占位虹桥中心区域，17号线站即可抵达大虹桥中心功用承载区，将成为精英人士置业优选。

  嘉松中路站科创主体是市西软件园，作为上海十三五规划要点科技园区，在青浦区十四五规划中，将成为上海软件开发和新一代信息技术的重要功用区，定位为千亿级工业园区，供给工作岗位约15万人。方案2025年估计完成修建面积约400万㎡，营收到达1000亿，开展信息技术、人工智能、大数据、云核算、生命健康等多元化工业。2017年上海经信委将市西信息软件园正式归入上海”一中四方“战略布局，成为上海软件信息工业布局中的重要一环。“一中”是以中心城区为主，“四方”指的是浦东张江科创园、闵行紫竹科技园区、静安高新科创园区、青浦市西信息软件园。

  近期又招引了职业标杆型上市企业和全球总部，如科顺股份、欣巴科技、云门科技等，一起还引入了数迅信息、奇科信息、博慈、璞石医疗科技等高新技术企业和软件信息类企业。

  4站诸光路（国家会展中心）；5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线，直达公民广场、静安寺、南京西路站。

  崧泽高架、G50沪渝高速、沈海高速，可快速衔接嘉闵高架、北翟路高架等市区重要交通主干道；

  具有“一纵四横”自驾交通路网，嘉松中路-崧泽高架-盈港东路-沪青平公路-G50沪渝高速

  合生新六合商业中心（约2KM）由日本现代修建大师安藤钟雄先生匠心打造的“元祖梦国际”，是我国首座专门为儿童定制的乐土和商业综合体，上海童心地标（约2.3KM）

  地铁上盖商业：万科天空之城（2站徐盈路地铁）、蟠龙六合古镇商业（3站蟠龙路地铁站）

  中凯城市之光以“零坐标”为标签发誓主权，尽管没有走过“谁主张谁举证”的流程，但根据对公民广场的广泛认同，这种单一维度的价值判别，催生了深入的地段固化现象。

  浦西石库门亭子间大于浦东三室一厅的陈见，即便今日仍旧没有被彻底清除，看看黄浦、（老）静安、徐汇那些尚未被旧改的人口高密度区域，仍然可见居民到公共厕所的日常，甘愿逼仄也不愿脱离，地段成为他们仅有的优越感！

  “上只角”特指浦西内环内的中心区域，以原法租界、公共租界西部为代表，如静安寺周边、徐汇衡山路板块、长宁虹桥路沿线，这儿不只具有梧桐映衬的洋房、设备完善的公寓，更聚集了上海其时的精英阶级，是身份与财富的标志；而“下只角”则包含闸北（新静安）、普陀、杨浦、宝山的部分区域，这一些当地因早年以纺织厂、机械厂等重工业为主，寓居环境拥堵、配套设备陈腐，房产价值一向处在低位。“上只角”的梧桐树下藏着百年荣光，“下只角”的贩子焰火则被贴上“边际”的标签。

  假如坚守或听任“公民广场王中王，其他顺次递减排排坐”的逻辑存在，那么上海房地产就无法走到今日：市郊项目只能贱卖，市郊土地也就无人问津。

  所以，发明并证明一种新的间隔观念刻不容缓，不要悉数甩锅在房产商的强词夺理，作为土地的所有者和供应者，其实也乐见这种洗脑，睁一只眼闭一只眼。

  地铁的呈现，结合房价沟壑的巨大剪刀差，在亭子间蜗居长大的年轻人开端心动了，再加上那时候虹桥开发区如火如荼，浦东开发敞开也有了一点幻想的概括，那些第一批进驻玻璃幕墙写字间的白领们，有了穿名牌以上的攀比标的，那就是买房。

  从前由于间隔公民广场超越10公里、周边配套尚不完善、周边人气稀松乃至基地围墙外面仍是杂草丛生引发的出售自卑或讳莫如深，就此一网打尽，由于——有地铁。

  上海楼市对“间隔”的界说进入第二阶段——以地铁为载体的时刻间隔，逐步替代物理间隔，成为影响房价的重要的条件，让市郊楼盘具有了与中心城区竞赛的底气，构成了对传统中心区的义愤填膺。

  吼叫的列车把通勤时刻紧缩为数字游戏，松江九亭的楼盘用“30分钟直达徐家汇”的许诺围歼市中心房价；地铁7号线年地铁注册前，周边房价仅为1-2万元/平方米，注册后短短5年房价便飙升至4-6万元/平方米，成为市郊改命的经典事例。

  常常也会听到一些有理但无力的“不公”，比如长宁中外环的单价比杨浦内中环更高，而直线间隔也是后者间隔公民广场更近，但前者2025年的新房能够开到13万，而后者只能牵强盘上12万左右？！

  用环线、间隔、房价三者，进行绝对正幂摆放，不免会有忤逆事例和现象，看起来说不通但若再被叠加“上只角和下只角”的宿世此生就能够和稀泥了，虽谈不上心服口服，但反应到购房者决议计划系统也就豁然了，包含很多新上海人的购房者，他们的认知是即时的、是服从于环线逻辑的，但“受了欺压”能被话说从头来劝慰，也就只能认栽。

  浦东唐镇与普陀桃浦的房价反差：从地舆间隔上看，唐镇坐落浦东外环外，间隔公民广场约20公里；而桃浦坐落普陀区西北部，间隔公民广场约12公里，唐镇比桃浦远了近8公里。

  张江作为上海建造具有全球影响力科学技术创新中心的中心承载区，汇聚了2万多家科技公司，招引了238万名高端工业人口。这些人群具有高收入、高学历、强购房需求的特色，直接带动了唐镇的房产商场；而桃浦虽地舆方位更接近中心城区，但因长时间以纺织、化工、机械等传统制造业为主，工业改变开展方法与经济转型缓慢，高端工业集聚度低，难以招引高收入客群。

  上海楼市的变迁实则是城市进化史的缩影：当地段被注入工业、文明、社群的复合内在，这座城市的寓居哲学已从“住在哪里”升维至“与谁同行”。