“阿姨，您看这个‘领导’发来的转账短信，其实是‘影帝’在演戏。”近来，银川市金凤区满城北街司法地点临阅家乡社区举办法治茶话会，作业人员现场解说。

  “物业公司摆烂，怎样维权”“街坊违建咋处理”……社区法令顾问用“业主权力清单”“物业职责说明书”等接地气的解说，让居民秒懂：“本来拒交物业费不是维权，而是‘自损’。”日子中的许多难题在这里有了“解法”。

  没有单调的法条，没有僵硬的说教，让普法也能有“烟火气”。在“法治茶馆”进社区活动现场，社区法令顾问和“茶友”们拉家常、品茗茶，就居民重视的婚姻家庭、邻里关系、民间债款等问题，展开“点餐式”普法活动。

  “法治茶馆”进社区，打造普法宣扬的新阵地，以大众脍炙人口的方法展开普法宣扬，让大众在轻松、惬意的环境中评论法令论题，共享日子中的法令问题。

  本年8月，临阅家乡社区居民蔡某家中的卫生间下水立管接口裂开漏水，修理管道共花费1200余元。蔡某以为下水管道为楼上住户一同运用，漏水职责不应由自己承当，要求物业公司或楼上住户付出修理费用。（下转03版）（紧接01版）物业公司以不在物业服务约好规模为由回绝承当，楼上13户住户以管道不在其室内为由，不同意共摊修理费用。三方就此发生争议。

  了解状况后，网格员第一时间入户检查漏水管道方位，随后由网格员、满城北街司法所公民调停员、社区法令顾问等人组成的调停小组屡次入户调停。律师根据民法典中关于建筑物专有部分和共有部分的规则，向蔡某解说下水管道虽供楼上住户运用，但坐落其居室内，归于专有部分，且已过质保期，依照法令规则和物业服务合同约好，修理职责应由其自行承当。公民调停员则从邻里关系、社区调和的视点，劝导蔡某了解职责区分。经过多轮交流调停，蔡某逐步了解了法令规则和职责归属，表明乐意承当修理费用。

  “法治茶馆”将法令讲堂“搬”到大众家门口，以接地气、靠近大众日子的特色，完成法令知识由单向输送到双向互动的改变，普法活动由“输血”向“造血”的改变，使严寒的法令条文变得更有温度。“法治茶馆”也是居民歇息之余“说事”“评理”的当地，调停人员以“唠家常”的方法化解大众之间的对立，将胶葛化解在萌发，并结合调停事情向胶葛当事人遍及有关规则法令知识，到达用身边的事教育身边的人的意图。

  “打造‘法治茶馆’，激起大众参加底层管理的积极性，会聚民智、凝集民意，成为大众自治的新载体，推进咱们的作业从‘要你做’向‘一同做’改变。经过‘法治茶馆’这一渠道，构成人人参加、人人尽责的底层管理新格局。”临阅家乡社区党支部书记马君说。