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  “当时方针环境已处于前史最宽松阶段，特别是需求端方针，触及居民购房本钱、购房门槛的房贷利率、买卖税费、首付份额等均已降至前史最低水平。”陈文静剖析指出。

  金融信贷方针方面，对首套首付份额、房贷利率、个人住宅公积金借款利率等进行了调整，还逐渐下降存量房贷利率，树立存量房贷利率动态调整机制。

  财税方针方面，给予购房者换房退个税优惠、下降契税税率，调整一线城市增值税征收条件等。

  而到了2024年7月，二十届三中全会理解精确地提出“充沛赋予各城市政府房地产商场调控自主权，因城施策，答应有关城市撤销或调减住宅限购方针、撤销一般住所和非一般住所规范”，一线城市全面下降限购方针的社保或个税年限要求，尔后广州全面撤销限购方针，北京、上海则分别是五环外、外环外不约束满意条件购房者的购买套数。到现在，仅北上深、海南部分城市和雄安新区存在限购方针。